Oroszlány Város Önkormányzata az „Oroszlányi Bölcsőde épületeinek bővítése” címmel támogatást nyert el a Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat által kiírt Bölcsődei férőhelyek kialakítása, bővítése tárgyú és TOP-1.4.1-19 azonosítószámú pályázaton. A pályázat támogatási szerződéssel és a PH Navitas Kft. (2800 Tatabánya, Vértes u. 12.) által készített kivitelezési dokumentációval rendelkezik. A tervezett intézménybővítés építési engedély köteles tevékenység, melyre a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal Tatabányai Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály KE-06/EP/00021-6/2019. ügyiratszámú határozatával építési engedélyt adott. A határozat KE-06/EP/00021-7/2019. ügyiratszámmal 2019. február 3-án véglegessé vált.
Az ingatlan adatai:
Címe: 2840 Oroszlány, Óvoda köz 1-2., 539 hrsz.
Területe: 7130 m2
Az Oroszlányi Bölcsőde épületei bővítésének műszaki tartalma: Az 539 helyrajzi számú ingatlanon jelenleg két különálló épülettömb helyezkedik el, mindkettő a bölcsődei ellátást biztosítja. A bővítés során az ingatlanon lévő mindkét épülettömb bővítésre kerül. Az A épület a Havasi Márton utca felé, a B épület a Fürst Sándor utca 41-45. számú épület mögötti terület irányába bővül. Az építés ütemezése szempontjából a B épület bővítése az I. ütem, míg az A épületé a II. ütem.
A épület
• Bővítése érinti az utolsó felújítási, bővítési munkálatok során készült előtér-babakocsi tároló és átadó-öltöző és tároló helyiségeket, melyeket az akadálymentes közlekedést biztosító rámpával együtt el kell bontani. Így biztosítható a szakmai szabályoknak megfelelő térszervezésű bővítmény.
• Bővítményeként 1 db új csoportszoba, valamint az új és az utolsó bővítéskor készült, páratlan számú csoportszoba ellátására fürdő, átadó-öltöző, előtér akadálymentes WC-vel és tároló készül. Az új fürdő, természetes fény hiányában 3 db felülvilágítóval ellátott. Az új csoportszobából biztosított a közvetlen kertkapcsolat. Szintén ezen előtérből egy második átadó-öltöző készül, amely a régi, meglévő csoportszoba fürdőjével létesít új kapcsolatot. Az átalakítás következményeként ezen fürdő régi közlekedési kapcsolata az elbontandó előtér-babakocsi tároló és átadó-öltöző és tároló egységgel megszüntetésre kerül. A változással érintett fürdő burkolata a szükséges mértékig visszabontásra és újjáépítésre kerül a meglévővel azonos típusban.
• A meglévő és a tervezett épületrészek (bővítmény) dilatációs hézaggal kapcsolódnak. A bővítmény vasbeton pillérvázas szerkezetű, égetett kerámia kitöltő falazattal beépítve, a mennyezet gipszkartonból készül a szarufához rögzítve. A bővítmény 15 cm vastag EPS Grafit hőszigeteléssel készül.
A meglévő épületben tűzszakaszt kell kialakítani, ide új tűzgátló nyílászárókat (2db) kell beépíteni. A bejáratnál és a terasznál tömör Ytong falazat és alapozás épül vasbeton merevítéssel a tűzvédelem miatt, a falazat az előtető fölé nyúlik 30 cm-rel. Az új fal és a meglévő csatlakozásánál légtömör zárást kell biztosítani.
A bővítmény összességében lapostetős kialakítású, külső homlokzatképzése a meglévővel egyezően hőszigeteléssel ellátott, fehér vakolt felületű.
• A bővítmény körül térkő járda, az új bejáratnál szintén térkő rámparendszer készül, pihenőkkel megszakítva. Az új bejáratnál fedett terasz készül.
B épület:
• Kettő csoportszoba, fürdő, átadó-öltöző, előtér, közlekedő készül. A régi és az új épületrész kapcsolataként a régi épületben lesz kialakítva az előtér és a közlekedő egy része, és az akadálymentes WC.
• A meglévő épület és a bővítmény csatlakozása szintén dilatációval megoldott. A meglévő épületrészben itt is új tűzszakaszt kell kialakítani, tűzgátló ajtót kell beépíteni.
• Az épület vasbeton pillérvázas szerkezetű, égetett kerámia kitöltő falazattal beépítve. Az épületrész körül térkő járda, a bejárati ajtónál előtető nyer elhelyezést. Az előtető oszlopai és tetőgerendái vakolt betonyp lapokkal burkoltak. A lezáró oromfalra ragasztott mészkő burkolat kerül. A bővítmény a meglévő, eltolt magasságú, alacsony dőlésszögű tetejű épülethez csatlakozik, a magasabb tetősíkhoz igazodva, a tető cserepeslemezből kialakított a meglévő állapottal egyezően.
• A D-i oldali ablakok látszótokos redőnyszekrénnyel készülnek, toktoldással.
• A bővítmény 15 cm vastag EPS Grafit hőszigeteléssel készül, kivéve az új bejárat melletti homlokzatokat, itt kőzetgyapot hőszigetelés és EI30 tűzállóságú ablakok kerülnek beépítésre.
Az intézmény fentiekben ismertetett, tervezett bővítéseivel mindösszesen 36 (A épület 12, B épület 24) bölcsődei férőhellyel bővül.
Általános információk:
• Az ingatlan teljesen közművesített, elektromos áram-, távhő- és ivóvíz ellátása, valamint a szenny- és csapadékvíz csatorna bekötés megoldott, a bővítmények ellátása a meglévő hálózatról biztosítható. Az A épület bővítése előtt a bővítményi épületrész alá eső csapadékvíz és szennyvízelvezető rendszerek aknáit és vezetékeit át kell telepíteni.
• Az ingatlan területbővítéssel érintett határán 200 fm új kerítés épül, 2 kapuval, a 263 m régi vaskerítés elbontásra kerül.
• A bővítési munkálatokkal egyidejűleg a munka részét képezi az intézmény eszközellátása is: csoportszobák, gyermekfürdők, gyermeköltözők eszközei, bútorai, játszóudvari eszközök, mobil és fix mozgásfejlesztő eszközök, egyéb eszközök, textíliák, gyermek edényzet, felnőtt munkavégzéshez kapcsolódó eszközök, nevelőmunkát segítő játékok, eszközök, munkavédelmi eszközök.
Jellemző műszaki paraméterek:
A épület (II.ütem)
Bővítmény hasznos alapterülete: 137,03 m2,
Terasz: 26,84 m2
B épület (I.ütem)
Bővítmény hasznos alapterülete: 195,66 m2,
Terasz: 51,53 m2