Személy- és vagyonvédelmi feladatok ellátása

Személy- és vagyonvédelmi feladatok ellátása

Személy- és vagyonvédelmi feladatok ellátása

1. S1 terület őrzés-védelmi feladatai

S1 terület, mint védett objektum területe: 11,4 hektár egybefüggő terület

Védett objektum elhelyezkedése: Budapest 1. számú Körzeti Földhivatalnál 41446. hrsz alatt nyilvántartott, természetben az Ihász utca, Kápolna tér, Kápolna utca, Előd köz, Ászok utca, Halom utca által határolt területen található, a Budapest Főváros X. Kerület Kőbányai Önkormányzat 109051/114042 arányú tulajdonát képező ingatlan.

Munkaidő:

1 fő 0-24 óra (porta, Budapest X. ker. Halom 42. főbejárat)

1 fő 6-19 óra között (porta, Budapest X. ker. Bánya u. 35. bejárat)

1 fő 6-19 óra között (porta, Budapest X. ker. Előd u. 9. bejárat)

1 fő 6-19 óra között, járőr

3 fő 19-6 óra között, járőr.

Ajánlattevő a szerződés teljesítése során napi 24 (huszonnégy) órán keresztül köteles legalább 2 (kettő) kiképzett őrkutyát használni, melynek megfelelő elhelyezéséről, gondozásáról, etetéséről saját költségén köteles gondoskodni. Az ellenőrzési tevékenység hétköznapokon, hétvégén és ünnepnapokon is végzendő, folyamatosan az év 365 napján.

2. Egyéb, önkormányzati tulajdonú, lakás-, illetve nem lakás célú ingatlanok őrzés-védelmi feladatai eseti megbízások alapján

Védendő objektum és munkaidő: felmerülő igények (vagyonőr, járőr, járőrkutya) és tartalom szerint.

AK rögzíti, hogy a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontjának alkalmazhatósága érdekében az előző évek tapasztalatai és az eseti megbízások várható mennyisége alapján a 2. pontban rögzített feladatok tekintetében 1000 óra/ 12 hónap eseti megbízás figyelembe vételével jár el. A bontási jegyzőkönyvben meghatározott anyagi fedezetnek való megfelelés tekintetében az AK a jelen pontban meghatározott óraszámmal kalkulál. AK nem vállal kötelezettséget a jelen pontban rögzített mennyiség igénybe vételére.

3. Címellenőri feladatok ellátása

Átlagosan 570 db üres lakás vagy nem lakás céljára szolgáló ingatlan (cím) ellenőrzése vagyonőr(ök) által 48 óránként folyamatosan visszatérő jelleggel. Az ellenőrzési tevékenység hétköznapokon, hétvégén és ünnepnapokon is végzendő, folyamatosan, ingatlanonként 48 óránkénti gyakorisággal.

- a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében álló üres, nem lakott lakás és nem lakás céljára szolgáló, átlagosan 570 darab (jellemzően 550 db és 600 db között) ingatlan 48 óránkénti visszatérő ellenőrzése az AK által kiadott és folyamatosan aktualizált címlista alapján.

- AK részéről elvárás, hogy Ajánlattevő az ellenőrzési címeket gépjárművel közelítse meg, majd azt követően az ellenőrzés céljából megadott címeken az adott lakás, illetve nem lakás céljára szolgáló ingatlan épségét, annak zárt állapotát köteles személyesen minden alkalommal ellenőrizni. Amennyiben, az ellenőrzést végző személy a megadott ingatlan területén illetéktelen személy(eke)t talál köteles őrszolgálati utasításban az üres ingatlanokba illetéktelenül behatoló személyek haladéktalan eltávolítása érdekében a szükséges intézkedéseket megtenni, a felnyitott ingatlanok lezárását biztosítani, a behatolók adatait rögzíteni és a Megbízó részére átadni.

- Ellenőrzött ingatlanok önállóan dátumozó fényképpel történő dokumentálása, majd a hónap végén az igazoló fényképek, Ajánlatkérőnek történő leadása napi bontásban.

- A havi elszámoláshoz az ingatlanonként rendezett, címzéssel és dátummal ellátott fényképek digitális adathordozón történő leadása alapfeltétel.

AK a gépjármű fogalma alatt a közúti közlekedés szabályairól szóló 1/1975. (II. 5.) KPM-BM együttes rendelet 1. számú függelék II. fejezet b) alpontja szerinti gépjármű fogalmat érti azzal, hogy a gépjármű fogalma alá tartozónak tartja jelen felhívás szempontjából a segédmotoros kerékpárt is.

AK rögzíti, hogy a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontjának alkalmazhatósága érdekében a 3. pontban rögzített feladatok tekintetében 6840 db ingatlan ellenőrzés/ 12 hónap figyelembe vételével jár el. A bontási jegyzőkönyvben meghatározott anyagi fedezetnek való megfelelés tekintetében az AK a jelen pontban meghatározott óraszámmal kalkulál. AK nem vállal kötelezettséget a jelen pontban rögzített mennyiség igénybe vételére.

4. Személybiztosítási feladatok ellátása eseti megbízások alapján

Az AK igénye szerint a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. személyi állománya részére, a munkájuk elvégzése során (pl. lakások kiürítése, lakossági panaszbejelentés kivizsgálása stb.) keletkező veszélyhelyzet elhárítására, személyi védelem ellátására.

AK rögzíti, hogy a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontjának alkalmazhatósága érdekében az előző évek tapasztalatai és az eseti megbízások várható mennyisége alapján a 4. pontban rögzített feladatok tekintetében 330 óra /12 hónap eseti megbízás figyelembe vételével jár el. A bontási jegyzőkönyvben meghatározott anyagi fedezetnek való megfelelés tekintetében az AK a jelen pontban meghatározott óraszámmal kalkulál. AK nem vállal kötelezettséget a jelen pontban rögzített mennyiség igénybe vételére.

[Folytatás a VI.4.3) pontban]

Szerződő Felek a Szerződést a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) 141. § (2) bekezdésében foglaltak alapján módosítják, tekintettel arra, hogy a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése nem éri el az eredeti szerződéses érték 10%-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.

Megbízott írásban szerződésmódosítási kérelemmel élt, és kérte a Szerződés 3.1. pontjában szereplő Szerződéses Ár módosítását, az alábbi indokolással:

„Szerződéskötésünk óta több, jogszabályi rendelkezésen alapuló emelést kellett végrehajtanunk munkatársaink bérrendezése érdekében.

A kötelező legkisebb munkabér és a garantált bérminimum 2021. évi megállapításával kapcsolatos eltérő szabályokról szóló 731/2020. (XII. 31.) Korm. rendelet értelmében 2021. február 8. napjától a szakszervezeti tárgyalások értelmében a legalább középfokú iskolai végzettséget, vagy középfokú szakképzettséget igénylő munkakörben foglalkoztatott munkavállaló részére alapbérként megállapított garantált bérminimum órabér alkalmazása esetén 1 259 forint.

A Kormány 170/2021. (IV. 9.) Korm. rendelete a minimális vagyonvédelmi szolgáltatási rezsióradíj 2021. évi mértékéről - szerint a 2021. évre vonatkozó, a személy- és vagyonvédelmi, valamint magánnyomozói tevékenység szabályairól szóló törvény szerinti minimális vagyonvédelmi szolgáltatási rezsióradíj általános forgalmi adó nélküli legkisebb mértéke 2474 forint/óra. A Kormányrendelet 2021. június 8. napján lépett hatályba. A szerződéskötéskor hatályos 112/2019. (V. 15.) kormányrendelet a rezsióradíj mértékét 2 336 Ft/órában szabályozta.

Az MNB előrejelzése szerinti 2022. évi inflációs mértéke, a szerződéskötéskori nem bérjellegű költségek további emelkedését jelenti.”

Megbízó a Megbízott írásbeli szerződésmódosítási kérelmét megvizsgálta és az alábbi következtetésre jutott. Az eddigi rendelésszám, valamint a rendelésszám alapján a Szerződés alapján kifizetett ellenérték vizsgálatával Megbízó megállapítja, hogy a jelen Szerződésmódosítás eredményeképpen az ellenérték növekedése nem éri el az eredeti szerződéses érték 10%-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez. A szerződésmódosítási kérelemben előadott indokok a jogszabályi változásokra figyelemmel alaposak.