Klímakarbantartás 2019

Szellőző és légtech.-i rendszerek karbantartása

Szellőző és légtech.-i rendszerek karbantartása

Szellőző és légtechnikai rendszerek, berendezések, berendezések, légkezelők karbantartása, javítása

A karbantartási feladatok leírása

A ventilátor hajtótengelyek és a motor hajtótengelyek közötti párhuzamosság ellenőrzése.

A szíjtárcsák futófelületének megtisztítása szennyeződésektől, olajtól és zsíroktól.

Az ékszíjtárcsák párhuzamosságának ellenőrzése.

A regiszterek tisztítása: porszívóval., sűrített levegővel, Vizes vagy gőzös átmosással. (A víz, gőz, sűrített levegő nyomása nem lehet 5 bar-nál több)

Kondenzvíz elvezetés átjárhatóságának ellenőrzése, felöntés.

Kondenzvíz szifon tisztítása, feltöltése.

Zsaluk üzemszerű működésének ellenőrzése.

Zsaluk portalanítása

A cseppleválasztó profil vízkő mentesítése.

A forgódobos hővisszanyerő esetén, a felületének tisztítása.

Az ékszíjjak, ékszíjtárcsák és a feszítőcsavarok rögzítésének, feszességének ellenőrzése, utánhúzása, beállítása.

Csapágyak átvizsgálása.

Járókerék kiegyensúlyozatlanság vizsgálata, ellenőrzése

Ventilátor műszeres rezgésének ellenőrzése.

Berendezés belső tisztítása, anyaglerakódások eltávolítása.

Fagyvédelmi próba ( Ellenőrizni kell a zsalumozgató rendszert,. zsaluk működését, szükség esetén zsaluk kézileg, mechanikusan zárni szükséges)

Forgó, mozgó, kopó elemek ellenőrzése, olajozása.

A légkezelő szerkezeti épségének ellenőrzése.

A csepptálca és a kondenzvíz csövek fertőtlenítése.

A szállított légmennyiség ellenőrzése, szükség esetén beszabályozási javaslat megtétele.

Automatika felülvizsgálata és a hibalista ellenőrzése.

Kapcsolók, érzékelők tesztelése, ellenőrzése.

Fagytermosztát ellenőrzése

Rezonancia-jelenség megfigyelése szemrevételezéssel.

Villanymotor áramfelvétel mérése

Szűrő eltömődöttség ellenőrzése,

Próbaindítás

A felsorolás nem teljes, az összes elvégzendő feladatot a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza. Ajánlattevőnek szakmai és hibabejelentésre szolgáló telefonos ügyfélszolgálatot kell működtetnie, továbbá hibabejelentésre szolgáló hotline e-mail címmel kell rendelkezni a közbeszerzési dokumentumokban meghatározottak szerint.

Mennyiségek:

Szellőző és légtechnikai berendezések: 19 db (aktuális mennyiség)

Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét arra, hogy az eszközállomány folyamatosan változik. A fenn közölt adatok a jelen eljárásra vonatkozó hirdetmény feladásának időpontjában fennálló állapotot tükrözik.

Várható legmagasabb egyedi lehívás mértéke: a műszaki leírásban rögzített valamennyi berendezés. Az előbbiekre és a 75%-os szabályra tekintettel került megállapításra a felhívásban a referencia követelmény.

A Keretszerződés 2019.12.19. napján lépett hatályba, időbeli hatálya 2021.12.19-ig tart. A Keretszerződés időbeli hatálya alatt a keretösszeg nem merült ki, ugyanilyen tárgyú beszerzési igényre közbeszerzési eljárás még nem indult, melyre figyelemmel a szolgáltatás folyamatos fenntartása érdekében a Keretszerződés hatályát a lefolytatandó közbeszerzési eljárás eredményes lezárásáig vagy a Keretszerződés keretösszegének kimerüléséig szükséges és indokolt meghosszabbítani.

Felek a módosítások jogalapját a Kbt. 141. § (6) bekezdésében jelölik meg, figyelemmel az alábbiakra:

1. A módosítás nem lényeges hivatkozással a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács 2021.05.06-i útmutójára "Útmutató a közbeszerzési szerződések módosításáról és teljesítéséről": "A Miniszterelnökség ellenőrzési gyakorlata szerint keretszerződés, keretmegállapodás esetében tekinthető nem lényegesnek a módosítás, ha az eredeti időtartam alatt nem került a keret kimerítésre, és a mennyiség nem, csak az időtartam módosul nem jelentős mértékben." A módosítás kizárólag a Keretszerződés időbeli hatályának változását érinti, a Keretszerződés más rendelkezését nem, nem változik sem a mennyiség, sem a Keretszerződés ellenértéke, sem más szerződéses feltétel. Nem lényeges a módosítás, ugyanis ajánlatkérő 2022. I. negyedévében tervezi megindítani, 2022. I. félévében tervezi megvalósítani a klímakarbantartási feladatokra vonatkozó közbeszerzési eljárását.

2. A módosítással nem fognak fennállni az alábbi esetek az alábbiak miatt:

2.1. Más ajánlattevők részvételét vagy másik ajánlat nyertességét lehetővé tette volna a módosítás: Jelen módosítás nem érinti a közbeszerzési eljárásban lezajlott értékelést. A szerződéses ár változatlan, a mennyiség is. Szerződésmódosítás olyan feltételeket nem határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna.

2.2. A módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a Vállalkozó javára megváltoztatná: A módosítással nem változik a szerződés keretösszege, így a szerződéses értéke, nem jut ezáltal versenyelőnyhöz Vállalkozó, nem merül fel annak a lehetősége, hogy más árkalkulációval ajánlottak volna meg ajánlattevők ajánlatokat a közbeszerzési eljárásban, továbbá ugyanarra a szolgáltatás nyújtására vonatkozik, ugyanolyan feltételekkel, ugyanarra a mennyiségre. A módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát nem változtatja meg tekintettel arra, hogy ellenérték, keretösszeg, díj nem módosul.

2.3. A módosítás az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői követelményekhez képest jelentős új elemre terjeszti ki a szerződés tárgyát: Jelen módosítással a szerződés tárgya új elemre nem terjed ki, nem jelent többletfeladatot. A módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki, hiszen ugyanazt az eseti jelleggel felmerülő feladatot kell ellátni.

Megáll a jogalap a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján is:

1. Ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatta előre azt a körülményt, hogy módosítani kell a keretszerződést. A karbantartás összegét a 2 év viszonylatában ki lehet számolni amennyiben a klímák darabszáma nem változik, azonban a javítások számát, költség nagyságát nem lehet meghatározni előre, nem tudja ajánlatkérő előre, hogy mikor melyik berendezést kell javítani, alkatrészt cserélni benne. A géppark üzemi, működési időből eredő kopásai, lehetséges meghibásodásai, üzemi állapota nagyobb mértékű karbantartást, javítást, alkatrészcserét valószínűsített, amely alapján becsülte meg ajánlatkérő az eljárás (és a részek) becsült értékét. Ajánlatkérő a becsült érték alapján állapította meg a szerződések keretösszegét, azonban a 2 év során ténylegesen mégsem merültek fel nagyobb mértékű, költségű karbantartási, javítási munkák, alkatrészcserék, ezért nem merültek ki 2 év alatt a szerződések keretösszegei.

Ajánlatkérő EKR001499162021 számon "légkondicionálók beszerzése, telepítése, szerelése" tárgyban közbeszerzési eljárást folytatott le, amely 2021.12.10. napján zárult le eredményesen, melynek keretében megvalósítani kívánt beruházásokból eredő gépekre is ki kell terjesztenie majd az új közbeszerzési eljárásban beszerezni kívánt karbantartási feladatokra a szolgáltatásnyújtást, míg más jelenlegi berendezések működése megszüntetésre, meglévő gépek egy része leszerelésre kerül. Tehát a karbantartási szolgáltatások nyújtására irányuló megrendelésekre az új közbeszerzési eljárás gondos, alapos és időigényes előkészítést igényel, az előkészítést meg kellett, hogy előzze az EKR001499162021 számú közbeszerzési eljárás eredményes lezárása.

2. A módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, ugyanúgy szolgáltatás megrendelésére irányul, ugyanúgy keretszerződés, ugyanakkora összegű keretösszeggel, ugyanúgy határozott idejű szerződés.

3. Az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át tekintettel arra, hogy a szerződés keretösszege, így ellenértéke nem változott.